Prinses Margrietstraat 31

Op een goede locatie in Hooge Zwaluwe gelegen royale twee onder een kapwoning met garage op een mooi perceel van 267m2. Dit ruime huis is ideaal voor gezinnen, is goed onderhouden en heeft een inhoud van circa 404m3. Parkeren kan hier met meerdere auto's op eigen terrein. De situering is gunstig in een rustige kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand een hertenkamp en een speeltuin. Tevens nabij een uitgestrekt buitengebied met vergezichten over de prachtige polders. Hooge Zwaluwe is gelegen tussen Dordrecht en Breda. Het is een centrale uitvalsbasis voor de wegen richting Utrecht, Rotterdam en Eindhoven.

Indeling: hal/entree, trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken.
Deze is voorzien van 2 overstaande opstellingen met veel praktische bergruimte en inbouwapparatuur. Een en ander uitgevoerd in lichte eigentijdse kleurstelling. Vanuit de keuken kan men de achtertuin betreden.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer (2022) bereiken. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een ruime douche en een breed wastafelmeubel.

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze is onderverdeeld in een praktische voorzolder en een grote zolder(slaap)kamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1974.
- 4 slaapkamers aanwezig.
- Energielabel C
- Recent geschilderd.
- Hr++ beglazing.
- Ruime en lichte doorzon woonkamer.
- Recent (in 2022) geplaatste badkamer.
- Rustige woonwijk nabij uitgestrekte polders.
- Garage en parkeren op eigen terrein.
- Mooi perceel van 267m2.